L’APCE i CaixaBank analitzen la situació immobiliària a l’àmbit territorial de l’Alt Pirineu i Aran

• La producció d’habitatges iniciats a l’àmbit de l’Alt Pirineu i Aran se situa en 141 unitats el 2018, amb una variació interanual del 3,7% respecte del 2017. L’any passat es van acabar 98 habitatges en aquest àmbit, amb una variació interanual del -40,6%.
• A Catalunya, es van iniciar 14.517 habitatges l’any passat, amb un increment del 28% respecte 2017. Es van acabar 7.492 habitatges, amb un increment interanual del 8,7%.
• Segons l’estudi de l’oferta d’habitatge d’obra nova a Catalunya 2018, a la província de Lleida es registra una superfície mitjana dels habitatges de 84m2, i un preu mitjà de venda per m2 útil de 1.283€.

La Seu d’Urgell, 29 d’abril de 2019. L’Associació de Promotors de Catalunya (APCE) i CaixaBank han analitzat la situació del sector immobiliari a l’àmbit territorial de l’Alt Pirineu i l’Aran, en una jornada a La Seu d’Urgell que ha comptat amb la participació de Marc Torrent, director general de l’APCE; Josep Donés, secretari general tècnic de l’APCE; i Víctor Martínez, Director Banca d’Empreses al Centre Empreses Negoci Immobiliari de CaixaBank a la Direcció Territorial de Catalunya.

Segons l’anàlisi elaborat per l’APCE, la producció d’habitatges iniciats a l’àmbit de l’Alt Pirineu i Aran registra un total de 141 habitatges iniciats el 2018, amb una variació interanual del 3,7%.

Per comarques, la Vall d’Aran és la comarca de l’Alt Pirineu i Aran on més ha crescut la producció durant el 2018. Segons les dades disponibles, aquesta comarca va registrar 55 habitatges iniciats durant l’any passat, amb una variació interanual del +358,3%, seguida de la Cerdanya, amb 40 habitatges iniciats el 2018 (-61,2% var. interanual), i el Pallars Sobirà, amb 35 habitatges iniciats i una variació interanual del +1.066,7%. Les comarques de l’Alt Urgell i l’Alta Ribagorça registren quatre habitatges iniciats el 2018. El Pallars Jussà va registrar tres habitatges iniciats, mateixa xifra que el 2017.

Font: Elaboració pròpia a partir de les dades de l’Agència de l’Habitatge.

Pel que fa als habitatges acabats,  a l’Alt Pirineu i Aran van finalitzar-se 98 habitatges, dels quals 35 corresponen a la comarca de la Cerdanya, 28 al Pallars Jussà, 17 a la Vall d’Aran, i 12 a l’Alt Urgell. A l’Alta Ribagorça i al Pallars Sobirà es van acabar cinc i un habitatge respectivament.

Estudi Oferta Obra Nova

Durant la sessió també es va fer un repàs a les dades de la província de Lleida i comarques sobre l’oferta d’habitatge d’obra nova que recull l’Estudi de l’Oferta d’Habitatge de Nova Construcció a Catalunya 2018, realitzat per l’APCE. En l’àmbit de l’Alt Pirineu i Aran la  superfície mitjana dels habitatges d’obra nova és de 97,5m2 útils, amb un preu de venda de 209.474 euros de mitjana; i el preu de venda per metre quadrat útil és de 1.876€.

Pel que fa a les comarques i l’àrea turística de muntanya de la província de Lleida, el total d’habitatges lliures d’obra nova registra una superfície mitjana de 98,8m2 útils el 2018, i un preu de venda mitjà de 234.610€ (el preu del m2 útil se situa en 2.167€); mentre que a l’àrea turística de muntanya de la província de Girona, la mitjana de superfície es de 148,3m2, 368.247€ de mitjana en el preu de venda i 2.395€ el preu del m2 útil*.

*Veure quadres annexos.