CaixaBank i l’APCE analitzen la situació immobiliària a l’Alt Pirineu i l’Aran

• La compravenda d’habitatge nou creix prop d’un 10%, i les transaccions immobiliàries d’habitatge usat també van incrementar-se l’any passat, per sobre del 5%.
• La Cerdanya és la comarca de la zona on més creix la producció d’habitatges iniciats el 2017, amb 103 unitats. La producció anual d’habitatges iniciats a l’àmbit de l’Alt Pirineu i Aran va ser de 136.
• El preu de venda mitjà dels habitatges d’obra nova a l’Alt Pirineu i Aran se situa en 205.112 euros, amb una superfície mitjana de 95,8 metres quadrats útils, i un preu de venda per metre quadrat útil de 1.466 euros.

CaixaBank i l’Associació de Promotors de Catalunya han analitzat avui la situació del sector immobiliari en una jornada que s’ha celebrat a Puigcerdà amb la participació de Marc Torrent, director general de l’Associació de Promotors de Catalunya; Josep Donés, secretari general de l’Associació de Promotors de Catalunya; i Victor Martinez, director del Centre de Negoci Immobiliari de CaixaBank a la Direcció Territorial Catalunya.

Segons l’anàlisi elaborat per l’APCE, la compravenda d’habitatge a les comarques de l’Alt Pirineu i l’Aran va créixer de manera destacada durant el 2017, amb un increment del nombre de transaccions immobiliàries d’habitatge nou a la zona d’un 9,52% el 2017 respecte de l’any anterior. La compravenda d’habitatge usat també va créixer l’any passat, fins un 5,16% més de transaccions respecte de 2016.

Pel que fa a l’àmbit de la producció d’habitatges iniciats, la Cerdanya és la comarca de l’Alt Pirineu i Aran on més ha crescut el 2017. Segons les dades disponibles, aquesta comarca va registrar 103 habitatges iniciats durant el 2017, amb una variació interanual del 157,5%. En l’àmbit Alt Pirineu i Aran, la producció d’habitatges iniciats durant l’any passat va ser de 136 unitats, i una variació anual del 112,5%. Per capitals de comarca de l’àmbit Alt Pirineu i Aran, l’evolució dels habitatges iniciats la lidera Puigcerdà, amb 12 habitatges iniciats, seguida per Vielha e Mijaran, amb 9, El Pont de Suert amb 6, i Sort amb 1 habitatge.

Pel que fa als habitatges acabats, a la Cerdanya se’n van acabar 94 unitats l’any passat, amb una variació respecte de 2016 d’un 59,3%, mentre que a l’Alt Pirineu i l’Aran van acabar-se 165 habitatges (+13% variació interanual). Puigcerdà torna a encapçalar l’evolució d’habitatges acabats durant 2017, amb 13 unitats, seguida de prop de La Seu d’Urgell amb 12. Més allunyades trobem a El Pont de Suert amb cinc, Sort amb quatre, i Vielha e Mijaran amb tres habitatges acabats.

Respecte del total de l’oferta d’habitatges lliures d’obra nova a l’àmbit de l’Alt Pirineu i Aran la superfície mitjana és de 95,8 m2 útils, amb un preu de venda de 205.112 euros de mitjana. El preu de venda per metre quadrat útil és de 1.928€.

Pel que fa a les comarques i l’àrea turística de muntanya de la província de Lleida, el total d’habitatges lliures d’obra nova registra una superfície mitjana de 98 m2 útils el 2017, i un preu de venda mitjà de 236.508€ (el preu del m2 útil se situa en 2.148€); mentre que a l’àrea turística de muntanya de la província de Girona, la mitjana de superfície es de 120 m2, i 290.735€ de mitjana en el preu de venda (el preu del m2 útil se situa en 2.581€).

Centre d’Empreses de Negoci Immobiliari de CaixaBank

Per tal de donar resposta a les necessitats de finançament del sector, CaixaBank va crear el Centre d’Empreses de Negoci Immobiliari (CENI) que des de la Direcció Territorial Catalunya, dóna servei als promotors de Tarragona, Lleida, Girona i Catalunya Central.

L’entitat reafirma així el seu suport a l’activitat immobiliària després del procés de reajustaments dels darrers anys i la seva voluntat d’estudiar i finançar els projectes immobiliaris viables que es presentin.